지식인 | SOTO

처음 전세집계약당시 2년후 비과세 (3년안에)해택으로 집을 매매할꺼라고 2년후 집매매 될수있게 협조 하였음. 5개월 조금 남았는데 부동산에서 비과세 해택 받아야 하니 재갱신거부 집을 매매한다고 함. 배상(이사비용)해줘야한다니 .....

아직 집주인한테는 얘기안했는데 보통 이런식으로 단기 전세계약서를 쓰기도 하는지 궁금합니다. 은행에 좀더 부탁하면 그냥 한두달정도인데 만기연장을 안해줄까요? 이런 상황 꽤 많거든요. 결론부터 말씀드리면 은행 말이...

일반적으로 전세임대 계약은 LH가 집주인과 계약을 맺고, 입주자는 LH와 재계약하는 구조예요. 그래서 중도퇴거 후 이첩(후임자 연결) 과정에서 발생하는 중개보수는 LH 측에서 처리하는 경우가 많고, 입주자가 직접 부담하지 않는...

허그든든전세주택 당첨되어 계약예정입니다. 전월세보증금 대출을 받아야하는데 현재 일용직으로 근무하고있습니다. 소득이 적은데 대출이 가능할까요? 안된다고하면 저 말고 같이 입주예정인(아직결혼전)사람이 대출을 받을 수...

계약자는 부모님이고 실거주나 전입신고는 제 이름으로 할 예정입니다 전세계약 끝나면 계약금은 다시 부모님이 가져가시는데 그럼 증여는 아닌거죠? 계약자 명의가 부모님이고 보증금도 부모님이 내면 증여로 보기 어렵다고 해요. 다만...

대출한도는 개인의 소득뿐 아니라 전세보증금, 기존 대출, 보증기관(HUG/HF) 및 은행 심사 등에 따라 결정되므로 1억원이 무조건 나온다고 할 수는 없습니다. 은행 방문 시에는 근로계약서, 재직증명서, 급여명세서, 건강보험...

안녕하세요 전세집 거주중 사정으로 먼저 이사를 나오게 됐는데요 계약자는 저 이지만 이사온 집도 전입신고를 해야해서 와이프는 기존집에 전입을 남겨두고 저는 새로운집으로 전입신고를 한 상태입니다 임대인 협조하에 기존 집...

세입자(전세)가 부담해야 하는 예외적인 경우 만약 전세 계약서 특약이나 관리단(입주자대표회의) 규약 등에 공용 시설 유지·보수 비용을 점유자(세입자)가 관리비 형태로 부담하기로 명시되어 있다면 예외적으로 세입자가 낼 수도...

계약기간이 지난 후 전세금을 못 돌려받으면 전세사기피해자 신청이 가능한가요? 어디서부터 어떻게해야 할지 모르겠습니다..대표란 사람은 잠수중이고 관리실도 별 말 없습니다.. 제가 어떻게 해야 제 전세금을 지킬 수 있고 돌려받을...

전세기한이 28년8월인데, 새계약서(증액) 특약에 2029년 3월 말이라고 퇴거연장(7개월) 명시하기로 했습니다. 특약란에만 연장시한을 적어도 확정일자나 다른부분에 문제가 없을까요. 챙겨야할부분 알려주세요. 갱신권은 이미사용해서...